[综合交流] 北京住建委：保障房5年内转让只能原价出售

楼主：精品小棕子2013-05-12 最后回复：精品小棕子05-12 12:11

　　未上市转成商品房的产权保障房，不得以投资、投机为由抵押贷款；如果出售房产证办理未满5年的保障房，则只能按照原价出售给区县住保部门组织的、其他符合条件的轮候家庭，或由政府回购。保障房申请家庭购买公开配售的经适房和两限房时，申请人夫妻双方需要共同与开发商签署购房合同，房产证上也需要出现夫妻双方的名字。昨日，市住建委发布《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房...

[综合交流] 增加交易税背离控房价目标

楼主：精品小棕子2013-05-12 最后回复：精品小棕子05-12 12:09

北京（楼盘）持续低迷的二手房市场，让房屋买卖双方更加焦虑，市场人士认为个税新政并不能起到抑制投资投机需求，反而误伤刚需，造成供需矛盾加剧。 　　事实上，早在2006年7月，《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)正式下发后，二手房交易征税20%的规定一直存在。但是几乎所有城市都是按照不能提...