[综合交流] 房地产虚假广告泛滥 违规行为无人监管

楼主：一会功夫2013-05-27 最后回复：一会功夫05-27 21:28

　　祖传秘方、包治百病，专家推荐、明星代言……虚假宣传无孔不入，忽悠公众无所不能。净化广告环境，规范市场秩序。5月22日-25日，经济之声《天天315》特别节目——“杜绝虚假广告宣传，我们在行动！” 　　【导读】五证还没办全，房屋已销售过半；只有一家小诊所，就敢宣称拥有优质医疗资源；边上有条小水沟，就敢自称“亲水住宅”。 　　据经济之声《天天3...

[综合交流] 房地产商年薪几百万却哭穷

楼主：黎明前回忆2013-05-27 最后回复：黎明前回忆05-27 21:09

　　近日，某知名房地产商面对当前高房价的质疑，极力否认房地产行业存在暴利，声称如果按平方米算的话，房价甚至还没有胸罩贵。此言一出，立即招致各界一致反对之声。一些评论认为，房价高企的背后，房地产商拿着几百万元的年薪却还哭穷，简直就是天真卖萌。那么，一向被认为是暴利行业的房地产，和其他行业相比，其利润究竟有多高呢？ 　　相比制造业利润肯定高 　　今...

[综合交流] 房屋空置仍要缴物业费?

楼主：真男人2013-05-26 最后回复：真男人05-26 23:36

　　近日，于先生称自己的房子买了以后没有装修，空置了一年，物业公司却打电话让他缴纳全额物业费，这让他觉得很不合理。记者咨询了东营市住建委物业科，工作人员告诉记者，物业公司提供的是公共服务，不会因为住户没有入住就不提供服务，所以业主应当缴纳物业费。但市民认为应适当减收，不应全额缴纳。 　　于先生买了一套住房，一直没有入住，但最近物业通知他缴纳全额物...

[综合交流] 了解房屋基本常识

楼主：真男人2013-05-26 最后回复：真男人05-26 23:30

　　如何区分房屋结构？ 　　在购置新房前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处。 　　房屋结构主要分为以下门类： 　　1、木结构(住宅)：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。 　　2、砖混结构(住宅)：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋...

[综合交流] 提防“买赠”风险 三项注意

楼主：咯滴滴2013-05-26 最后回复：咯滴滴05-26 13:15

楼盘采取各种优惠促销来吸引买房人。低价促销、精装修、赠送面积、花园、车库、地下室、露台等手段层出不穷。面对让人眼花缭乱的促销，业内人士建议购房者应注意以下几点： 　　 　　首先，明确买赠部分产权，提防未来隐患。一方面，买赠花园、露台大多没有产权，应在购房前与开发商完善购房合同；而另一方面，买赠车库、地下室则应具有明确产权，提防开发商通过...

[综合交流] 财政部一周拨款千亿建保障房 撬动投资加速

楼主：咯滴滴2013-05-26 最后回复：咯滴滴05-26 12:36

又到保障房密集开工建设期，财政资金开始发力保障房。   据《每日经济新闻》记者统计，近一周内，财政部接连下发三道文件，共计拨付1015亿元支持保障房建设，其中公租房建设获取资金最多，达到580亿元，其次为城市棚户区改造，为355亿元，廉租房获得80亿元。   按照目标计划，今年全国将建成470万套保障房，以每套保障房50平方米计算，这也是...

[综合交流] 哪些房子便宜也不能租

楼主：真男人2013-05-26 最后回复：真男人05-26 00:47

1.不贪便宜　　低于行情的屋子，必然有不利于市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。 　　2、屋子太老太破旧，过去必然承受太多人间怨气，久住则易受到不好的影响。 　　3.不见符纸 　　如果在屋内看见符纸，不管房东如何托词，最好都不要住进去。 　 4、　如屋内有病人，或与房东合住，房东家...

[综合交流] 房屋租赁合同范本（标准版）

楼主：康熙来了2013-05-26 最后回复：康熙来了05-26 00:12

房屋租赁合同范本（标准版） 　　编号： 　　甲方：　　　（出租人）乙方：　　　（承租人） 　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 　　第一部分 房屋概况 　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 　　（如果房屋是...

[综合交流] 开发商嫌贫爱富 业主激烈反对

楼主：果丁西欧2013-05-16 最后回复：果丁西欧05-16 21:29

近日，道滘一楼盘曝出消息：开发商意欲将小区分为洋房区与别墅区，将占绝大数的洋房业主隔离在小地块内，禁止其进入湖光潋滟和芳草萋萋的别墅区。开发商目前已经在小区消防通道上安装了铁门，并计划建设围墙。此举遭到业主的激烈反对，也被政府部门定性为违规行为。 　　北宋苏轼曾说：“惟江上之清风，与山间之明月，耳得之而为声，目遇之而成色。取之无禁，用之不竭。是...

[综合交流] 芜湖市住房公积金贷款额度及提取政策做出新调整

楼主：果丁西欧2013-05-16 最后回复：果丁西欧05-16 21:10

5月10日，市住房公积金管理委员会出台通知，对我市住房公积金贷款额度、限定提取时间作出了政策调整，同时还规定了拆迁安置补差价可动用住房公积金。具体通知内容如下： 芜湖市住房公积金管理委员会文件 房金委〔2013〕3号 关于完善住房公积金有关政策的通知 各县、区人民政府，省江北产业集中区、经济技术开发区、长江...